各符合资质的律师事务所：

为进一步规范公司经营管理，防范法律风险，高效处理各类法律事务相关事宜，四川川信物业管理有限责任公司（以下简称“川信物业”）以公开询价方式，采购常年法律顾问，现诚邀具备相应资质和服务能力的律师事务所参与本次报价，具体询价事项如下：

一、服务范围及内容

本次法律服务服务期限为1年，即：2026年5月20日-2027年5月19日，具体服务内容涵盖公司日常法律顾问服务及物业管理相关专项法律事务，详细如下：

1.解答法律咨询，提供法律意见；

2.审查和修改公司经营管理中的各种合同，并提出修改建议；

3.为川信物业量身定做各类不同用途的合同范本；

4.提供劳动人事类法律服务；

4.1及时为川信物业提供劳动政策、劳动法律法规最新资讯；

4.2审查、修改劳动合同、保密协议、竞业禁止（限制）协议；

4.3指导川信物业与劳动者签订劳动合同;

4.4协助川信物业制订员工手册；

4.5川信物业处理劳资纠纷时，及时提供解决纠纷的法律政策依据及处理意见；

4.6提供劳动合同订立、履行、续约及解聘等各个阶段川信物业需要的法律服务；

5.向川信物业提供新颁布的有关法律法规，并提请注意法律法规的实施给川信物业带来的影响；

6.就重大经营决策前的法律问题，进行法律可行性论证；

7.就经营管理中出现的法律问题，提出法律补救方案；

8.受川信物业邀请参与重大经济合同或经济项目的谈判；

9.律师函等形式催收欠款；

10.协助川信物业与相关工商、税务、质检、房管等行政部门沟通；

11.川信物业的工作安排时间，在服务年度内乙方对川信物业人员进行法律培训；

12.审查公司对外发送的各种函件、公司对外涉及邀标的网站信息；

13.对公司组织的各种活动可能涉及到的法律风险提供意见和法律支持；

14.提供物业管理相关法律服务，具体包括：

14.1物业法律咨询；

14.2物业法律文件修改、讨论、审定；

14.3物业法律纠纷的处理建议；

14.4物业法律纠纷的协助处理；

14.5针对业主进行物业法制宣传的方案设计和法律资料准备；

14.6参与业主委员会成立的方案设置并提供律师建议；

14.7商品房交付前对对物业管理内容、管理程序、收费等容易引发的问题进行业务作业文件审查；

14.8商品房交付时驻场提供现场物业咨询和答疑。

二、报价单位资格条件

1.参与报价的单位须为合法设立、有效存续的律师事务所，具备齐全的执业资质，需提供律师事务所执业许可证等相关资质证明文件。

2.需提供拟委派服务律师的人员名单、律师执业证及相关执业履历，拟派律师需具备丰富的物业服务行业法律服务及诉讼代理经验，无不良执业记录。

三、报价提交要求

1.若贵所有意参与本次报价，请于2026年4月22日17:00前，将加盖律所公章的正式《报价函》（PDF电子版），连同资质证明文件、拟派律师资料、服务方案等相关材料，一并发送至询价邮箱：cxwy@sccxwy.com。

2.报价文件需明确服务收费标准、收费方式、报价有效期、服务承诺等核心内容，确保报价真实、有效、完整。

四、联系方式

贵所如有疑问，可询问联系人

联系人：汪女士  028-86199783

        魏先生  028-86199020

恳请各律所按时提交报价文件，我司将综合评估服务能力、报价、执业经验等因素，择优确定合作单位。

 

 

                                           四川川信物业管理有限责任公司

                                                  2026年4月16日